DL이앤씨, 'e편한세상 동탄 파크아너스' 내달 분양

DL이앤씨가 경기 화성시 신동 동탄2택지개발지구에서 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 다음달 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 12층, 13개동, 전체 800가구 규모다. 전용면적별로 99㎡ 706가구, 115㎡ 94가구로 구성된다.

단지는 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구인 신주거문화타운에 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다. 단지가 효제봉 자락에 위치하며 신리천, 신리제2저수지, 왕배산3호공원 등이 인접하고 신주거문화타운 내 초·중·고교 부지가 계획됐다.

단지에서 동탄신리천로가 가까워 남통탄의 호수공원, 상업시설, 학원가 등의 이용이 가능하고 SRT 동탄역도 인접한다. 향후 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 개통 시 교통여건이 더 개선될 전망이다.

단지는 200% 미만의 용적률과 20% 미만 건폐율이 적용되며 세대당 주차 대수가 1.79대로 예정됐다. 세대 내부에는 e편한세상 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 C2 하우스가 도입되고 입구에 현관 팬트리가 설치되며 다용도실에 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다. 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실이 후면으로 배치되고 확장형 안방으로 설계됐다.

최상층에 스카이라운지가 들어서며 실내 키즈체육관, 테라스형 게스트 하우스, 그린카페, 건식 사우나 피트니스 등의 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.

조경시설로는 단지 중앙 정원과 바닥 분수대 등으로 구성된 드포엠 파크(dePOEM Park), 숲 속 산책로 미스티 포레(MISTY FORET) 등이 도입된다. 이와 함께 미세먼지 저감 시스템인 스마트 클린&케어 솔루션 적용으로 단지 외부 미세먼지 상태를 알리는 웨더 스테이션이 설치되며 미스트 분사 시설물과 미세먼지 저감 식재가 배치된다. 지상 1층과 지하층 공용홀 마다 공기청정, 환기, 제습, 보조냉방이 가능한 복합환기시스템이 적용되고 세대 내부 안티바이러스 공기 청정형 환기 시스템이 마련된다.

단지에는 분양가 상한제가 적용되며 2023년 주요정책과제에 따라 동탄2신도시의 최대 8년이던 전매제한이 3년으로 축소됐다. 분양 관계자는 "입주예정일이 오는 2024년 11월로 소유권이전등기 시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주되며 실거주 의무와 1주택자 기존주택 처분 의무 폐지(예정)로 다양한 자금 계획을 세울 수 있다"면서 "유주택자 및 세대원도 청약이 가능하고 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 저가점자와 1주택자도 추첨제로 당첨 기회를 노릴 수 있다"고 설명했다.

이어 "편한세상의 차별화된 상품성과 특화 설계를 적용해 신주거문화타운의 새로운 중심이 될 수 있도록 노력을 기울일 계획"이라고 말했다.